房产评估费收费标准是什么?免费的评估网站靠谱吗?

2018-05-07 11:35 1035 0

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房产评估在房地产市场非常重要,很多交易行为都需要房产评估的介入。但是房产评估需要专业评估机构或人员实施,那么就必须支付一定的费用。房产评估费收费标准是什么呢?是否有一个通行或大概的收费标准,可以参考呢?

房产评估费收费标准1:免费

虽然有时候我们会认为便宜没好货,但是现在网络发达,很多需求都是免费的。比如大型的房产类网站、专业房产评估公司合作的在线评估平台,给房屋做快速的评估都是免费的,不过部分也有小额收费。

比如房估估,支持快速房产评估,免费;小资家,10秒实现住宅的总值和预计税费估价,免费,购买询价单5元;甚至还能以全网最地价购买房产评估报告,但是一切流程正规有序,报告全国通用。

 

房产评估费收费标准:差额定率分档累进

说到评估报告的收费了,那也要说一下付费标准。买房贷款、过户、找中介、房管局等等,他们都会告诉你房子需要评估,要有评估机构的评估报告,银行、房管局才能帮你办理流程,也才能贷款纳税等。

那这种情况下,房产评估费收费标准就要分两种情况,一是土地价格评估的收费标准。这要按国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费的通知》的有关规定执行,以房产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,根据房地产的价格总额采取差额定率分档累进计费,标准如下:

而且这费用是向委托人收取的,也就是谁委托的谁交钱。不过呢,需要注意的是,虽然现在是有个收费标准,但是大家也知道,房地产市场变化很多很快,所以评估的收费也不一定按照严格标准来的。所以一般来说是随行就市,也不一定按照档次来,可能所有都按房产评估总价格的千分之五、千分之二至千分之五的区间收,几百到几千都是有的,所以大家有个概念就可以了,实在想知道,可以上小资家快估一下房产,然后购买房产评估报告,就会有价格可以参考了。

 

谢谢您的垂阅,做房产评估,上小资家官网(世联评估的线上平台)。

 

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